ekskluzywne wnętrza warszawa

CZY ZATRUDNIĆ ARCHITEKTA?

Panuje przekonanie, że zatrudnienie architekta wnętrz to dodatkowe koszty - nic bardziej mylnego! Pozwól, że wyjaśnię całą sprawę...
Nie wdając się w szczegóły i możliwości oferty finansowej, koszt projektu 100 metrowego mieszkania to ok. 20000 zł. Zakładając cenę zakupu na poziomie 8-10 tys. za m2, koszt 100 m2, to od 800 tys. do 1mln złotych. Do tej sumy dodać trzeba koszty dostosowania mieszkania bądź domu do Twoich potrzeb - a więc cena ekipy budowlanej i kosztów wyposażenia wnętrz. Znów zakładając pewien przedział, mówimy o kwocie od 2 do 5 tys. zł za każdy metr. Tak więc koszt urządzonych 100 m2 to od 1mln do 1,5 mln zł. Przy tej sumie koszt projektu to ok. 1.3-2,0% wartości całej inwestycji. Zakładamy cały czas, że to 100 m2. W przypadku większych i droższych inwestycji koszt projektu - przepraszam ze tak powiem - jest zgoła pomijalny (w przypadku takich inwestycji brak współpracy z architektem jest co najmniej nierozsądny). A tak naprawdę koszt projektu możemy ograniczyć do zera. Jak? Bardzo prosto. Zastanówmy się nad tym gdzie oszczędzić pieniądze.

Nie mam wpływu na to za ile kupisz albo wybudujesz te przykładowe 100 metrów, ale przypominam, że zostało jeszcze wyposażenie, a więc kwota od 200 do 500 tys. zł.

I tu mogę być już wyraźnie pomocny. Przyzwoity architekt, czyli taki który robi od kilku do kilkunastu realizacji w roku - czyli taki jak ja :) - jest zupełnie innym partnerem dla firm które sprzedają potrzebne Ci usług i produkty. Czyli firmy budowlane, firmy handlowe z których będziesz musiał korzystać w momencie zakupu płytek, podłóg, armatur, kanap i wszelkiego innego wyposażenia. Wiec gdzie są oszczędności? - Właśnie tutaj. Zakładając, że robię 10 mieszkań po 100m2 w roku, to jest 1000m2 podłóg, to jest co najmniej 20 sedesów i 20 umywalek , kilkaset m2 okładzin ceramicznych, to 400 tys. złotych w oświetleniu i osprzęcie elektrycznym. Naprawdę mam lepsze warunki do negocjacji z tymi firmami. Łącznie rabaty to 25-30%, zakładając nawet że zabiorę Ci 3%, to zostaje miedzy 22 a 27% pewnego rabatu u sprawdzonych i solidnych dostawców, których polecam bo pracuję z nimi od lat i wiem na co ich stać. Wracając do sum daje to od 44 do 135 tys. rabatu. Przypominam, że koszt projektu to 20 tys. złotych .

I to tylko jeden aspekt problemu. Bo czy doświadczenie ma jakieś znaczenie? Wiem, wszystkim się wydaje, że zrobienie projektu to nic takiego. Każdy jest odrobinę projektantem, ale to właśnie zatrudnienie architekta spowoduje ze Twój dom stanie się całością, spełnionym ideowo i materiałowo produktem z mądrym, przemyślanym detalem, a nie zlepkiem pomysłów z darmowych projektów dostępnych na rynku.
Wracając do mojej roli w Twoim wnętrzu i bezcennego doświadczenia. Tak naprawdę chodzi o błędy, jakie można niezmiernie łatwo popełnić w trakcie procesu realizacyjnego. Najprostsze to błędy ilościowe w zamawianych towarach. Bardziej skomplikowane to np. fakt że wyobraźnia płata czasem figle. Wydaje się nam, że element wnętrza będzie pasował, zmieści się w naszej przestrzeni, a realizacja staje się nieprzyjemnym spotkaniem z rzeczywistością. Wtedy burzymy, przerabiamy, zmieniamy. Oczywiście ponosimy - przepraszam - ponosisz koszty. Oczywiście czasami kalkulujesz koszt i czas zmian, i zostawiasz te gorsze pomysły, które straszą Cię przez cały czas użytkowania. A projektując na papierze, patrząc na wizualizacje, które niemal bezbłędnie opisują przestrzeń możemy wyeliminować takie pomyłki. Znacznie łatwiej jest wyburzyć ścianę na papierze, lub zmienić układ funkcjonalny łazienki czy kuchni na wizualizacjach, niż w rzeczywistości. Opierając się na moim doświadczeniu i wiedzy, zdobytych po kilkunastu latach praktyki, możemy wspólnie stworzyć wnętrze w pełni odpowiadające Twoim potrzebom, gustom, ale również wygodne i przyjemne w użytkowaniu. I to bez pomyłek, nerwów, poszukiwań rozwiązań technicznych czy materiałów na własną rękę.

Jak słusznie zauważyłeś - nie ma nad czym myśleć.
Zadzwoń: 602 123 799